Жильё Capital Group у стен МГУ
Последние новости
Новость о покупке жилого комплекса Компания «Талиссо», связанная с девелопером Capital Group (бизнесмен Павел Тё), приобрела все помещения в расселенном доме по адресу проспект Вернадского, 4/1, расположенном напротив Дворца пионеров на Воробьёвых горах. ### Основные сведения о сделке - Дата смены владельца: конец лета 2023 года (точнее указано 21 августа). - Предыдущий собственник: фирма «Модерн инжиниринг», подконтрольная Департаменту городского имущества Москвы через ГУП ЦУГИ. - Общая площадь здания: около 1,5 тыс. кв. м. - Площадь земельного участка: 3,6 га. ### Дополнительные детали На земельном участке помимо основного дома находятся ещё несколько строений, которые пока не контролируются девелопером. Однако представители рынка предполагают возможность их последующего приобретения, что увеличит общую площадь будущего проекта. Девелопер Capital Group официально отказался комментировать подробности сделки. Представитель Департамента городского имущества подтвердил факт продажи актива, отметив неудовлетворительное состояние объекта перед продажей. ### Планируемый проект По данным экспертов, на месте старого дома планируется возведение нового жилого комплекса. Предполагается, что застройка затронет не только сам земельный участок, повторяющий размеры существующего дома, но и прилегающие территории. Ожидается, что итоговая площадь комплекса составит примерно 108 тыс. кв. м. Стоимость строительства оценивается в пределах 350–400 тыс. рублей за квадратный метр. Жильё в новом комплексе будет относиться к классу премиум, предполагаемая цена квадрата начинается от 2 млн рублей и выше. ### Расположение и перспективы проекта Проектирование жилого комплекса расположено в исторически престижной местности, близкой к МГУ, Воробьёвым горам и станции метро «Воробьёвы горы». Здесь уже много лет не строились новые объекты жилья, что делает новый проект особенно привлекательным для потенциальных покупателей. ### Портфель девелопера Capital Group является одним из ведущих застройщиков Москвы, владеющим более чем 11 млн кв. м недвижимости, включая объекты в активной фазе строительства. Среди известных проектов девелопера — жилые комплексы «Бадаевский» на Кутузовском проспекте, Дом спорта рядом с Белым домом, «Узоры» в Хамовниках, «Золотой» неподалёку от Кремля, а также крупные проекты «Сити-2» и МиГ на Ленинградском проспекте. Кроме того, в последние годы девелопер активно приобретает новые участки, такие как торговая выставка «Тишинка» на Тишинской площади и здание в Оружейном переулке у Садового кольца.
Жить рядом с МГУ — мечта студентов и молодых специалистов! А вы бы выбрали такое жильё?
